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【埼玉で建てる平屋】注文住宅の価格は？おしゃれなデザインや土地探しについて徹底解説
2025/10/24
「埼玉県でおしゃれな平屋を建てたいけど、費用が心配」
「どの住宅会社に頼めば、理想の暮らしが手に入り、後悔しないんだろう？」
埼玉県で注文住宅を検討する中で、ワンフロアで快適に暮らせる「平屋」に魅力を感じている方は多いのではないでしょうか。
しかし、同時に費用面での不安や、どの会社に相談すれば良いのかという悩みも尽きないはずです。
この記事では、そんなあなたの疑問や不安を解消します。
埼玉県の平屋の費用相場から、予算内で理想を叶えるための具体的な方法といった家づくりに必要な知識を網羅的に解説します。
この記事を読めば、あなたの平屋づくりが確かな一歩を踏み出すための具体的な道筋が見えてくるでしょう。
近年、世代を問わず平屋の人気が高まっています。
それは単なる懐古主義ではなく、現代のライフスタイルに合った合理的な魅力があるからです。
一般的な平屋の魅力に加え、埼玉県ならではの地域性も平屋という選択を後押ししています。
ここでは、多くの人が平屋を選ぶ具体的な理由を3つの視点から解説します。
平屋の最大の魅力は、ワンフロアで生活が完結することです。
子育て中は、どこにいても子どもの気配を感じられ安心して家事ができます。
そして子どもが独立した後は、夫婦二人の暮らしにちょうど良い空間となり、将来の介護が必要になった際も階段の上り下りがないため、身体的な負担が少なく安心です。
このように、平屋は家族の成長や変化に寄り添い、長く快適に暮らせる住まいと言えます。
平屋は、自然と家族がリビングに集まりやすい間取りを作りやすいのが特徴です。
個室とリビングが同じフロアにあるため、家族間のコミュニケーションが生まれやすくなります。
「いってきます」や「ただいま」の声が家全体に届き、庭で遊ぶ子どもの声を聞きながら料理をするなど、日々の暮らしの中で家族のつながりを実感できる瞬間が増えるでしょう。
「平屋を建てるには、都心では難しい広い土地が必要」というイメージがあるかもしれません。
しかし埼玉県は、さいたま市のような都市部から川越市や所沢市などの郊外、秩父地域のような自然豊かなエリアまで、多様な選択肢があります。
特に郊外や自然に近いエリアでは、比較的広い土地を手に入れやすく、平屋の魅力を最大限に活かしたゆとりのある暮らしを実現しやすい環境が整っています。
理想の平屋を建てる上で、最も気になるのが「お金」の話ではないでしょうか。
ここでは、平屋の建築にかかる費用の総額から、その内訳である「土地代」「建築費」「諸経費」まで、専門外の方にも分かりやすく解説します。
具体的な金額を知ることで、現実的な資金計画を立てるための第一歩を踏み出しましょう。
※本記事の価格・制度は2025年9月時点の一般的目安です。物価・仕様・面積・地盤、並びに国・自治体の年度予算により変動します。最新の公式情報・見積でご確認ください。
平屋の建築費用は、土地を持っているかどうかで大きく変わります。
ここでは、埼玉県で人気の30坪の平屋を建てる場合の総額目安を、2つのケースでシミュレーションしてみましょう。
※土地代は郊外エリアを想定（例：坪単価30万円×50坪）
※建築費はミドルグレードを想定（例：坪単価70万円×30坪）
※諸経費は、土地購入ありの場合で物件価格の10%、土地購入なしの場合で建築費の10%として算出
土地代は、エリアによって大きく異なります。
希望するエリアの相場を把握することが、資金計画の精度を高める鍵です。
埼玉県内の主要都市の坪単価目安を見てみましょう。
※上記はあくまで目安であり、駅からの距離や土地の条件によって変動します。
土地を探す際は、建ぺい率（敷地面積に対する建築面積の割合）や容積率（敷地面積に対する延床面積の割合）も必ず確認しましょう。
建築費は、家の広さ（坪数）と使用する建材や設備のグレードによって決まります。
ここでは、坪数ごとにそれぞれのグレードでどれくらいの建築費がかかるのかを見ていきましょう。
ご夫婦二人暮らしや、ミニマルな暮らしを求める方に最適な20坪の平屋。
コンパクトながらも、工夫次第で書斎や趣味のスペースを設けることも可能です。
3～4人家族に最も選ばれているのが30坪の平屋です。
必要な部屋数を確保しつつリビングを広く取るなど、間取りの自由度も高まります。
二世帯での同居や、大きな収納、趣味のための特別な部屋が欲しいなど、ゆとりある暮らしを実現できるのが40坪の平屋です。
中庭を設けるなど、デザイン性の高いプランも可能になります。
家づくりには、土地代や建築費の他にも様々な費用がかかります。
これを「諸経費」と呼び、一般的に「土地代＋建築費」の10%程度が目安です。
資金計画で漏れがないよう、主な内訳を確認しておきましょう。
「建築費1000万円台」は、特にローコスト住宅を検討している方にとって魅力的な響きです。
これは20坪～25坪程度のコンパクトな平屋であれば、十分に実現可能な価格帯です。
品質を落とさずにコストを抑えるためには、設計や仕様に工夫が必要です。
平屋での暮らしには多くの魅力がありますが、一方で知っておくべき注意点も存在します。
家を建ててから「こんなはずじゃなかった」と後悔しないために、メリットとデメリットの両方を正しく理解し、ご自身の家族にとって最適な選択かどうかを判断しましょう。
まずは、平屋が多くの人に選ばれる理由となっている、暮らしの豊かさにつながるメリットを5つご紹介します。
洗濯機から物干し場へ、キッチンからダイニングへといった家事動線が、すべてワンフロアで完結します。
重い洗濯物を持って階段を上り下りする必要がなく、掃除もスムーズです。
また、段差のないバリアフリー設計は、小さなお子様から高齢の方まで、家族全員が安全で暮らしやすい環境を提供します。
ワンフロアに家族が集う平屋は、自然とコミュニケーションが生まれやすい空間です。
リビングを中心に各部屋が繋がる間取りにすれば、それぞれが別のことをしていても、お互いの気配を感じながら過ごせます。
このような程よい距離感が、家族の一体感と安心感を生み出します。
平屋は2階建てに比べて建物全体の高さが低く、重心も低いため、構造的に安定しています。
地震の揺れに対して強い抵抗力を発揮しやすく、安心感が高いのが特徴です。
地震大国である日本において、建物の耐震性は家選びの重要なポイントと言えるでしょう。
平屋は上階の重さや間取りの制約を受けないため、設計の自由度が高いというメリットがあります。
屋根の形を活かした勾配天井で、開放感あふれるリビングを作ったり、庭に面して大きな窓を設けたりと、理想の空間を追求しやすくなります。
おしゃれで個性的な住まいを実現したい方には、大きな魅力です。
住宅は建てて終わりではなく、定期的なメンテナンスが必要です。
平屋は高さが低いため、外壁の塗装や屋根の修理の際に、2階建てに比べて小規模な足場で済みます。
これにより、将来のメンテナンス費用を抑えることができ、長期的なコストパフォーマンスに優れています。
次に、平屋を建てる際に考慮すべきデメリットと、その対策について解説します。
課題を事前に知っておけば、設計の工夫で十分にカバーすることが可能です。
平屋の最大の課題は、建築面積が広くなるため、ある程度の土地の広さが必要になることです。
特に都市部では、土地の取得費用が大きな負担になる可能性があります。
すべての部屋が1階にあるため、道路や隣家からの視線が気になったり、防犯面での不安を感じたりすることがあります。
敷地が広い平屋の場合、家の中心部分に光が届きにくく、風通しが悪くなることがあります。
理想の平屋を実現するためには、自分たちの想いを形にしてくれる、信頼できるパートナー（住宅会社）選びが最も重要です。
しかし、埼玉県内には数多くのハウスメーカーや工務店があり、どこに頼めば良いのか迷ってしまいますよね。
ここでは、失敗しない会社選びのコツをご紹介します
具体的な会社を見る前に、まずは自分たちに合った会社を見極めるための「3つの基準」を持ちましょう。
埼玉県川口市に拠点を置き、60年以上にわたって「確（しか）と」した家づくりを続ける地域密着型の工務店です。
派手さはありませんが、誠実な仕事ぶりで地域住民から厚い信頼を得ています。
地元の気候や風土を熟知しているからこそできる、きめ細やかな提案が魅力です。
藤島建設には、腕利きの専属大工が40名以上在籍しており、高い技術力で施主の想いを形にします。
また、性能面にも妥協がなく、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準をクリアする高い断熱性（UA値0.46以下）と、最高ランクの耐震等級3を標準仕様としています。
コストだけでなく、品質や安心を重視する方に最適な選択肢です。
藤島建設が提供する平屋専用の商品が「F-FLAT」です。
ワンフロアの暮らしを最大限に楽しむために、効率的な家事動線や将来を見据えたバリアフリー設計に配慮されています。
太陽光発電システムを搭載し、エネルギーを自給自足する暮らしの提案もしており、デザイン性と機能性を両立させた平屋づくりが可能です。
詳しくはこちらよりご確認ください
ここまで平屋の知識について学んできましたが、やはり一番イメージが膨らむのは、実際のデザインや間取りのアイデアですよね。
ここでは、理想の平屋に取り入れたいデザインや間取りのアイデアを探していきましょう。
埼玉県で理想の平屋を建てるための、費用からメリット・デメリット、そして信頼できる住宅会社の選び方まで解説してきました。
おしゃれで、コストにも納得でき、何より家族が末永く快適に暮らせる平屋。
そんな後悔のない家づくりを実現するためには、あなたの夢に寄り添い、プロの視点で導いてくれる信頼できるパートナーの存在が不可欠です。
まずは気になる住宅会社の資料を取り寄せたり、完成見学会に足を運んでみたりすることから始めてみませんか。
この記事が、あなたの素晴らしい平屋づくりの第一歩となることを願っています。
